Presentamos una propiedad con excelente potencial comercial y residencial, ubicada estratégicamente a solo 60 metros del Casino y a 600 metros de la playa. Emplazada sobre un lote propio de 230 m² (10m x 23m), esta oferta se destaca por su precio competitivo y su versatilidad de uso.

La edificación cuenta con una superficie total de 120 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, con todos los servicios activos (gas natural, luz, agua corriente, cloacas y asfalto). Actualmente, la planta se encuentra subdividida funcionalmente en tres unidades independientes, ideales para renta:

Departamento Principal (55 m²): Posee doble acceso, cocina comedor, un baño actualizado, dormitorio matrimonial y un estar diario adaptado como dormitorio informal.

Departamento Secundario (40 m²): Con acceso lateral por pasillo, dispone de cocina comedor, un dormitorio y baño con ante baño.

Unidad de Fondo (25 m²): Espacio de guardado habitable, equipado con kitchenette y baño propio.

El exterior ofrece doble espacio vehicular al frente y, en el contrafrente, un sector con parrillero semicubierto. Si bien el estado general es regular y requiere mantenimiento, la estructura sólida de 60 años permite unificar fácilmente los ambientes para recuperar la vivienda original o modernizar las subdivisiones para maximizar la rentabilidad. Se vende totalmente amoblada. Es tu oportunidad de inversión.